pbb63365挎包公告

          2016年第4号

pbb63365挎包关于

土地增值税预征率和核定征收率的公告

局属各单位:

为加强土地增值税征管，根据安徽省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（皖地税〔2010〕38号）的规定，现对淮南市土地增值税预征率和核定征收率问题公告如下：。

一、淮南市土地增值税预征率

1、保障性住房，预征率为0.2%； 

2、普通标准住宅，预征率为1.5%；

3、营业用房，预征率为2%；

4、别墅、高级公寓、度假村，预征率为3%；

5、其他类型房地产，预征率为2%。

上述保障性住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等。

二、明确核定征收率

凡符合《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕91号）第三十四条规定的，可实行核定征收。开发普通住宅按营业收入的5%的征收率核定征收土地增值税；开发非普通住宅按营业收入的6%的征收率核定征收土地增值税；

三、本公告自2016年6月1日起施行。《转发省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知》（淮地税〔2010〕61号）同时废止。

特此公告。

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2016年5月30日